КДСК - Ипотечное кредитование

Ипотека. Ипотечное кредитование

АОЗТ "КДСК" сотрудничает со следующими банками.

Коминтерновское отделение ПромИнвестБанка: Украина, 61001, г. Харьков, ул. Кирова, 3.
Телефон: (057) 7329461, факс: (057) 7329461
Сайт: www.pib.com.ua

Необходимые документы:

паспорт;
код;
справка о доходах за 6 месяцев (полученная заработная плата);
ксерокопия трудовой книжки, заверенная отделом кадров;
диплом;
свидетельство о браке или разрыве брака;
документы на квартиру (проект договора, квитанция о первичном взносе).

Кредитование физических лиц.

Тип процентной ставки: фиксированная в следующих размерах:

Условия кредитования	Минимальный размер процентной ставки (годовых) по программам кредитования физических лиц
Условия кредитования	Стандартные условия	Кредитование молодежи "Жилье в кредит"	Стандартные условия
- в национальной валюте
сроком до 10 лет		16%	16%
- в долларах США
сроком до 10 лет		14%	14%
Страхование жизни	0,8%	0,5%	0,8%
Одноразовая коммисия	0,8%	1%	1%
Ежемесячная коммисия	до 150000 - 50 грн.	Более 150000 грн.	-100 грн.

Проценты начисляются ежемесячно на фактический ежедневный остаток задолженности по кредиту.

Филиал ОАО "Укрэксимбанк": Украина, 61057, г. Харьков, ул. Чернышевская, 11.
Тел./факс: 719-43-40, 719-43-30, 719-43-31
Сайт: www.eximb.com

Кредитные средства предоставляются:

на преобретение недвижимого имущества жилого пренадзначенния;
на инвестирование средств в жилое строительство;
на преобретение земельных участков;
на строительство индивидуальных жилых домов.

Сумма кредита зависит и определяется исходя из платежеспособности Заемщика и стоимости объекта кредитования.

Обеспечение по кредиту:

недвижимое имущество и/или земельный участок, который покупается за счет кредитных средств, или другое недвижимое имущество и/или земельные участки;
при инвестировании - залог имущественных прав по договору и ипотека имущественных прав.

Оценка обеспечения осуществляется специалистами банка.

Срок кредитования: максимальный срок кредитования 25 лет; на преобретение земельного участка - 7 лет.

Размер авансового взноса зависит от суммы кредита и региона.

Регионы Украины (кроме г. Киева)		г. Киев
Сумма кредита	Размер аванса, %	Сумма кредита	Размер аванса, %
До 50 тыс. дол. США включительно	15%	До 100 тыс. дол. США включительно	15%
От 50 до 100 тыс. дол. США включительно	20%	От 100 до 200 тыс. дол. США включительно	20%
От 100 тыс. дол. США	30%	От 200 тыс. дол. США	30%

Размер авансового взноса при кредитовании на осуществление строительства индивидуального жилого дома с поэтапным оформлением в ипотеку незавершенного строительства:

Сумма кредита	Размер аванса, %
до 100 тыс. дол. США (включительно)	20%
более 100 тыс. дол. США	30%

Если общая залоговая стоимость обеспечения по кредиту составляет не менее 110% от суммы кредита, авансовый взнос может не использоваться.

Процентные ставки за пользование кредитом.

Грн.	Плавающая *	17%
Долл. США	Плавающая *	12,5%
Евро	Плавающая *	11,75%
Швейцарские франки	Плавающая *	10,24%

* - ставка изменяется в зависимости от изменения учетной ставки НБУ (для гривневых кредитов) или один раз в год, или один раз в 5 лет в зависимости от базовой ставки LIBOR/EURIBOR (12m) (для кредитов в валюте).

Методы получения кредитных средств:

наличными через кассу банка;
перечислением на текущий счет Заемщика/Продавца;

Погашение кредита: осуществляется ежемесячно - равными частями основная сумма долга и начисленные проценты на остаток задолженности по кредиту.

Досрочное погашение кредита: возможность досрочного погашения без наложения штрафных санкций.

Комисионные платежи:

одноразовая комиссия банка за предоставление кредита в размере 1,0% от суммы кредита;
комиссия за управление кредитом при смене условий кредитования по инициативе Заемщика 1000,00 грн.

Обязательное страхование:

страхование недвижимого имущества, предоставленного под залог (от 0,3% от залоговой стоимости недвижимого имущества и/или земельного участка);
личное страхование трудоспособности (от 0,35% от суммы задолженности по кредиту и процентами за 1 год пользование кредитом).